En detaljplan (DP) är ett juridiskt bindande kontrakt mellan kommunen, markägarna och grannarna. Den reglerar vad såväl enskilda som myndigheter får och inte får göra inom ett markområde.
Detaljplanen styr hur marken får användas (t ex för bostäder, handel, kontor, park.), husstorlek, hushöjd, avstånd från hus till tomtgräns och pekar ut lämpliga ytor för rättigheter att dra fram ledningar eller gångvägar över annans mark. En detaljplan gäller tills dess att den upphävs eller täcks över av en ny.
De flesta finns i tätorterna, och för vissa fritidshusområden. En detaljplan består av en plankarta, en planbeskrivning och en genomförandebeskrivning. Ibland ingår även illustrationskarta, program och/eller miljökonsekvensbeskrivning.  

Plansamråd
Syftet med plansamrådet är att samla in synpunkter på planförslaget från alla som har kunskaper om området och åsikter om dess framtida utformning. Samrådet innebär att ärendet läggs ut på kommunens webb-sida och skickas till alla berörda, kommunens nämnder och styrelser, länsstyrelsen, andra statliga myndigheter, intresseorganisationer m fl. Ibland hålls också ett offentligt samrådsmöte. När samrådstiden gått ut, sammanfattar Miljö och Stadsbyggnad alla inkomna synpunkter i en samrådsredogörelse och föreslår hur synpunkterna ska behandlas. Miljö och Stadsbyggnadsnämnden tar därefter ställning till kontorets förslag.

Syftet med granskningen är att visa hur samrådssynpunkterna påverkat planförslaget. Granskningen pågår i minst tre veckor på kommunens webb-sida, Stadshuset, medborgarkontoret och Stadsbiblioteket. Om planen kan antas intressera många boende i ett område, försöker vi även hitta någon utställningslokal i denna kommundel. När utställningstiden gått ut, sammanfattar Miljö och Stadsbyggnad alla inkomna synpunkter i ett utlåtande och föreslår hur synpunkterna ska behandlas. Miljö och Stadsbyggnadsnämnden tar ställning till kontorets förslag. Om planförslaget ändras efter granskningen, måste den granskas igen. (Ändringar, som bara berör ett fåtal personer kan dock hanteras enligt reglerna för enkelt planförfarande.) Annars är planförslaget färdigt för antagande.

Ärenden som inte bedöms ha något allmänt intresse, utan bara de närmast berörda, kan hanteras enligt reglerna för enkelt planförfarande. I stället för de vanliga procedurerna kring samråd och utställning, läggs planförslaget ut på kommunens webb-sida, och skickas till de berörda och länsstyrelsen, m.fl vilka får minst två veckor på sig att lämna synpunkter. Synpunkterna sammanställs och kommenteras av Miljö och Stadsbyggnad i ett särskilt utlåtande, som ska godkännas av Miljö och Stadsbyggnadsnämnden.  
Antagande av planer med enkelt planförfarande görs av Miljö och stadsbyggnadsnämnden.   

Grundregeln är att detaljplaner antas av kommunfullmäktige. Enklare ärenden eller ärenden där principfrågorna redan avgjorts i annat sammanhang kan antas av Miljö och Stadsbyggnadnämnden. Detta framgår alltid av handlingarna.  Alla som har kvarstående synpunkter, dvs skriftliga synpunkter på planförslaget som ej tillgodosetts under processens gång, underrättas om vilken instans som ska anta planen och när. Syftet är att de ska kunna kontakta sina politiker före antagandet och därmed påverka beslutet.