Seniorbostäder och trygghetsbostäder

Seniorbostäder ingår i det ordinära bostadsbeståndet och utmärks av god tillgänglighet, tillgång till gemensamhetslokaler och krav på att de boende måste ha uppnått en viss ålder för att få flytta in.

Trygghetsbostäder är ytterligare en form av bostäder avsedda för äldre som känner sig oroliga och otrygga. Bostäderna har tillgång till gemensamhetslokaler, tillgång till servicevärd/-värdinna eller motsvarande och trygghetslarm, inslag av gemensamhet är tydligt i trygghetsbostäder. Trygghetsbostäder uppfyller höga krav på tillgänglighet och ska vara anpassade för personer med funktionsnedsättning. Bostäderna har en högre nivån av tillgänglighet i den svenska standarden för bostadsutformning. Normalnivån i standarden gäller idag alla bostäder, inklusive seniorbostäder och särskilt boende.

Trygghetsbostäder ska kunna skjuta fram och minska behovet av vård- och omsorgsboende.

Kommunens roll i att stimulera fram seniorboenden

Kommunens arbete tar utgångspunkt i regeringens utredning år 2009 om boende för äldre "Bo bra hela livet" (SOU:113). Mer information om regeringens utredning finns till vänster på denna sida.

Boendeplaneringen är en viktig del av kommunernas strategiska planering. Planeringen och utvecklingen av boendet i kommunen handlar om att analysera och bedöma behovet av förändringar i bostadsbeståndet till följd av förändrade krav och önskemål hos befolkningen. Kommunens andel av ålderspensionärer kommer att öka markant fram till 2040.

Det åligger kommunen att bedöma hur invånarnas skiftande behov av bostäder under olika skeden i livet på bästa sätt kan mötas och mot den bakgrunden bestämma bostadsbyggandets omfattning och inriktning både när det gäller nyproduktion och anpassning av det befintliga bostadsbeståndet.

Enligt lagen (2000:1 383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar har kommunerna ansvaret för att utbudet av bostäder är adekvat så att alla i kommunen har möjlighet att bo bra i goda bostäder och boendemiljöer.

Kommunen kan stimulera byggandet genom översikts- och detaljplaner. Kommunen är även en stor markägare och kan aktivt verka för att anvisa lämplig mark till byggaktörer med fokus på att skapa seniorboenden.