Lyssna

Andra regler och hänsyn i byggärende

Vid planering inför att bygga om, bygga till, riva eller bygga nytt är det bra att tidigt tänka över hur det ser ut där du har dina planer. Planerade arbeten kan kräva separat anmälan eller tillstånd enligt annan lagstiftning. När du köper en fastighet är det också viktigt att undersöka fastigheten så den passar för det ändamål du tänkt.

Vid alla byggnadsarbeten du gör ska kraven som finns i Boverkets bygg- och konstruktionsregler följas, även om din åtgärd inte kräver bygglov eller anmälan.

Har du tänkt på detta?

Strandskydd gäller vid hav, sjöar och vattendrag. På några platser är strandskyddet borttaget och på vissa platser är det utvidgat till upp till 300 meter från strandlinjen. Inom den strandskyddade zonen gäller speciella regler.

Läs mer om strandskydd

Vissa verksamheter kan ha påverkan på naturvärden, miljöbalkens hänsynsregler gäller vid bedömning av verksamheten. Det kan även finnas områden, arter eller biotoper med särskilda bestämmelser.

Läs mer om naturvård

Markföroreningar kan finnas på en fastighet du köper. Vid misstanke om förorening ska kommunens miljökontor underrättas. Om du hittat en förorening kan mark eller byggnad behöva undersökas och saneras innan bygglov kan ges.

Läs mer om förorenade områden

Fungerande vatten- och avloppslösningar är en förutsättning för bygglov. Ett nytt eget avlopp kräver särskilt tillstånd.

Har du kommunalt VA och vill koppla till exempel en gäststuga till det kommunala ledningsnätet, behöver du kontakta Västvatten. Påkopplingen kan medföra en kostnad.

Läs mer om enskilt vatten

Läs mer om enkilt avlopp

Att köpa eller sälja hus med eget vatten och avlopp

En berg- eller jordvärmeanläggning kräver anmälan eller tillstånd. Inom detaljplan kan det också krävas bygglov i vissa fall.

Läs mer om värmepumpar

Om du bygger nytt hus eller köper en fastighet vill du kanske stycka av en tomt, eller göra en förändring i din fastighet.

Läs mer om lantmäteri och fastighetsbildning

Andra tillstånd, dispenser och anmälan

Ett byggprojekt kan kräva dispens eller tillstånd från eller anmälan till en annan myndighet, eller från annat håll. Du som söker har ansvar att nödvändiga tillstånd och dispenser finns och att anmälan har gjorts.

Här kan du läsa mer om tillstånd, dispenser och anmälan som kan krävas i byggärende.

Vanliga frågor och svar

Hur söker jag bygglov och hur går det till?
Hur lång tid tar det att få ett bygglov/förhandsbesked?
Vad är ett startbesked och när gäller det?
Är det tillåtet att måla om, byta fasadbeklädnad, byta material på min byggnad utan bygglov?
Fler frågor och svar

Förslag på sidor (AI-genererad)