Tak, skärmtak eller takkupa

Detta gäller om du vill bygga ett nytt tak, göra en takkupa eller sätta upp ett skärmtak.

Behöver jag bygglov?

Ja, om du vill byta kulör eller material på ditt tak på ett en- och tvåbostadshus behöver du bygglov om bytet av kulör eller material påverkar byggnadens eller områdets karaktär väsentligt om din byggnad ligger inom detaljplanerat område eller sammanhållen bebyggelse.

Ja, om du vill byta kulör eller material på ditt tak, på en annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus, behöver du ansöka om bygglov om din byggnad ligger inom detaljplanerat område eller sammanhållen bebyggelse.

Bygga nytt tak:

  • Om du ska bygga ett nytt tak, till exempel byta från platt tak till sadeltak, eller om taksprånget skjuter ut mer än i dagsläget, behöver du normalt alltid bygglov.
  • Om du ska ändra lutningen eller höja ditt tak behöver du normalt alltid bygglov.
  • Om du ska bygga en takkupa, sätta in takfönster eller påverka taket på annat sätt kan du ibland behöva bygglov.

Tak, skärmtak eller takkupa som enbart kräver anmälan (attefallsåtgärd)

Skärmtak, takkupor och altantak kan vissa fall räknas som attefallsåtgärd och då räcker det med att göra en anmälan.
Läs mer om det under Attefallsåtgärder.>>

Tak, skärmtak eller takkupa som varken kräver bygglov eller anmälan

Om du bor i område som är utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse behöver du inte göra någon ansökan eller anmälan för att bygga nytt tak, sätta skärmtak eller bygga takkupa.

Skärmtak och altantak:

  • För en- och tvåbostadshus samt fritidshus kan du utan bygglov eller anmälan bygga ett eller flera skärmtak där den sammanlagda storleken är maximalt 15 kvadratmeter. Skärmtaken ska uppföras över uteplats eller entré för att vara bygglovsbefriat. Om åtgärden kommer närmare tomtgränsen än 4,5 meter så behöver du grannens medgivande.

  • Ta reda på vad som gäller i det aktuella området, olika platser har olika förutsättningar. Via vår kommunkarta kan du ta reda på om det finns en gällande detaljplan för området. Om området är inom en detaljplan kan det finnas regler i planen för vad du får bygga. I kartan kan du via Kartverktyg och Kartinnehåll också se om det gäller andra regler, exempelvis strandskydd, naturreservat eller annat.
    Kommunkarta>>(Öppnas i nytt fönster)
  • Kulturmiljö, om din fastighet har kulturvärden eller ligger i ett område med höga kulturvärden finns speciella bestämmelser för vad du får bygga och vilka förändringar du får göra.
  • Beställ karta. Kartan behöver du för att kunna rita in vad det är du planerar att göra. Den färdiga ritningen kallas för situationsplan och är en av de handlingar du behöver skicka in.
    Här kan du beställa ett utdrag ur baskartan>>

Ja, du behöver ha en kontrollplan. En kontrollplan är det samlade dokument som beskriver den kontroll som du som byggherre ska utföra i ett byggprojekt för att uppfylla bestämmelserna i plan- och bygglagen.

Läs mer på sidan om kontrollplan>>

Om det krävs en kontrollansvarig avgörs från fall till fall.

Du ser våra vanligaste avgifter på vår sida avgifter, taxor i byggärende. Där finns också en länk till hela taxan.

Avgifter, taxor i byggärende>>

Beslut om lov

Från att vi har fått in alla handlingar och eventuella kompletteringar, korrekt ifyllda, ska du få ett beslut inom 10 veckor. Om ärendet är komplicerat kan handläggningstiden förlängas med ytterligare max 10 veckor, alltså 20 veckor totalt.

Om din ansökan inte är komplett meddelas du om det inom tre veckor och du får möjlighet att komplettera med de handlingar som saknas. Har du inte blivit kontaktad inom tre veckor så räknas handläggningstiden från det att din ansökan kom in till kommunen.

Startbesked för lov (bygglov, rivningslov eller marklov)

För att få påbörja din åtgärd måste du ha fått ett startbesked från samhällsbyggnadsnämnden. Det räcker alltså inte med att du har fått ditt lov beviljat.

Det ska dessutom gå fyra veckor efter att beslutet om lov har kungjorts tills du får påbörja din åtgärd. Du kan se när ditt lov har kungjorts på Post och inrikes Tidningars hemsida.
Post- och Inrikes Tidningar>>

Tänk på att när du fått ditt bygglov måste byggnationen påbörjas inom två år från beslutet och avslutas inom fem år. Om tiderna har passerats måste du ansöka om ett nytt lov.

Sortering av bygg- och rivningsavfall

Allt avfall som uppstår under arbetet måste sorteras.

Läs mer om sortering av bygg- och rivningsavfall>>

På vår sida om bygglovsprocessen kan du steg för steg följa hur du ansöker om bygglov eller lämnar in en anmälan.
Bygglovsprocessen>>

Är du osäker på vad som gäller för just ditt byggprojekt, hör av dig till vårt Kontaktcenter.
Kontaktcenter>>

Vanliga frågor och svar

Hur söker jag bygglov och hur går det till?
Hur lång tid tar det att få ett bygglov/förhandsbesked?
När måste jag börja bygga och hur länge gäller mitt bygglov?
Vad är ett startbesked och när gäller det?
Är det tillåtet att måla om, byta fasadbeklädnad, byta material på min byggnad utan bygglov?
Behöver jag marklov för att gräva eller fylla upp så jag ändrar nivån på min tomt?
Fler frågor och svar

Förslag på sidor