Inom områden och för byggnader som är särskilt värdefulla för kulturmiljön kan det krävas bygglov även för åtgärder som skulle vara lovfria på andra ställen. Kontrollera alltid om din fastighet ligger i ett sådant område. Alla byggnader och miljöer av kulturhistoriskt intresse ska tas omhand och får inte förvanskas.

Vad är värdefull kulturmiljö?

En värdefull kulturmiljö är ett område eller en byggnad som har ett särskilt värde tack vare sin historia, sitt utseende eller sin betydelse för omgivningen. Det kan handla om äldre gårdsmiljöer, enskilda hus, industribyggnader eller områden med tydliga tidstypiska drag. Sådana miljöer och byggnader ska skyddas.

Hur vet jag om min fastighet är kulturhistoriskt värdefull?

Din fastighet kan vara kulturhistoriskt värdefull om:

• byggnaden är gammal eller representativ för en viss tidsepok,
• området är utpekat i kommunens kulturmiljöprogram,
• området ligger i detaljplan med bestämmelser om att byggnaden är särskilt värdefull,
• området har karaktärsdrag som kommunen vill bevara, till exempel enhetlig färgsättning, takform eller gatubild eller är representativ för en viss tidsepok.

Karta som visar kulturmiljöprogram och detaljplan

Sök upp din fastighet i kommunkartan nedan. Här får du en första bild av ifall området innehåller kulturhistoriska värden. Kartan visar vårt kulturmiljövårdsprogram (röd avgränsning) och våra gällande detaljplaner (svart avgränsning).

Tänk på att kartan enbart innehåller två av punkterna ovan. Din fastighet och området runt om kan räknas som kulturhistoriskt värdefull även om det inte pekats ut på kartan. Det är du som fastighetsägare som ansvarar för att ta reda på vilka regler som gäller innan du sätter igång med en åtgärd.

Om du har en värdefull kulturhistorisk fastighet eller bor i ett sådant område

Grattis! Att bo i en kulturhistoriskt värdefull byggnad eller miljö har en särskild charm. Det betyder förstås också att du behöver ta extra hänsyn exempelvis om du bygger om, bygger till, ändrar fasad eller vill riva.

Det innebär att:

• fler åtgärder kräver bygglov, även sådant som är lovfritt på andra ställen,
• rivningslov krävs alltid,
• alla renoveringar och andra förändringar behöver göras med stor omsorg.

Varsamhet vid alla förändringar

Alla ändringar ska utföras varsamt med hänsyn till byggnadens och områdets karaktär.

Tips!

• Undvik att ändra karaktärsdrag i onödan. Till exempel att ta bort spröjs, byta taktäckning, eller ändra fönsterstorlek. Sådana ändringar kan påverka helhetsintrycket.
• Använd material och färger som harmonierar. I kulturmiljöer kan detaljer som fönster, tak, fasader och kulörer ha stor betydelse.
• Bevara tidstypiska detaljer som fönster och dörrar i största möjliga utsträckning.
• Om delar måste bytas ut, välj material och utformning som ligger nära originalet.
• Tillbyggnader ska placeras och utformas så att byggnadens karaktär bevaras.

Om du ska söka bygglov

• Ta reda på så mycket du kan om de utpekade värdena. Ju tydligare underlag du har med i din ansökan, desto lättare kan kommunen bedöma ditt ärende. Här nedan har vi sammanställt ett antal länkar där du kan läsa mer om värdefull kulturmiljö.
• Beskriv tydligt hur du har tänkt: Förklara varför du vill göra förändringen och hur du har tagit hänsyn till byggnadens eller områdets värden.
  
• Ta hjälp vid behov. Vid större åtgärder kan du behöva anlita en arkitekt eller antikvarisk expert. Det kan spara både tid och pengar.

Är du osäker? Hör gärna av dig till oss. Vi hjälper dig att reda ut vad som gäller och kan guida dig vidare om du planerar att bygga eller ändra något.

Målet för oss är att se till att ditt projekt passar in och bevarar de värden som gör området speciellt.

Läs mer om värdefull kulturmiljö

• Riksantikvarieämbetet, Kulturarv
• Länsstyrelsen Västra Götalands län, Kulturmiljö
• Bohusläns museum, Bygga i Bohuslän
  
• Västra Götalandsregionen, Råd om byggnadsvård
• Uddevalla kommuns kulturmiljövårdsprogram pdf, 45.6 MB.

Kulturhistoria och kulturarv

Mer om kulturhistoria och vårt kulturarv>>