Nya lagar och regler för bygg
Nu gäller nya byggregler för dig som bygger, och 1 december ändras reglerna i plan och bygglagen.
Nu gäller Boverkets nya byggregler – det här behöver du veta
Från och med den 1 juli 2025 gäller nya byggregler i Sverige. Reglerna påverkar dig som planerar att bygga nytt, bygga om eller göra en anmälan.
De nya reglerna fokuserar på funktion istället för detaljer, lägger ett större ansvar på byggherren och innebär förenklade regler men mer dokumentation.
Vad innebär de nya reglerna?
De nya reglerna handlar om de tekniska kraven för byggprojekt – alltså vad som ska uppnås, inte exakt hur det ska göras. Det innebär att du som byggherre får större frihet att välja lösningar, så länge du kan visa att byggnaden blir säker, hållbar och uppfyller kraven. Exempel: Tidigare kunde reglerna kräva en viss typ av isolering. Nu räcker det att visa att byggnaden är tillräckligt energieffektiv – hur du uppnår det är upp till dig.
- Fokus på funktion istället för detaljer: Byggnader ska nu uppfylla funktionella krav som säkerhet och hållbarhet, istället för att följa detaljerade regler.
- Större ansvar för byggherren: Som byggherre kommer du att ha större ansvar för att visa att byggnaden uppfyller kraven på säkerhet och hållbarhet. Exempel: Om du bygger ett nytt tak måste du visa att det är hållbart och inte orsakar några problem som läckage.
- Enklare regler, men mer dokumentation: Reglerna blir mindre detaljerade men du måste dokumentera och förklara varför dina lösningar uppfyller kraven. Exempel: Om du använder nya byggmaterial måste du kunna visa att de är godkända och uppfyller alla säkerhets- och hållbarhetskrav.
Vad behöver du som bygger tänka på?
- Du ansvarar för att visa att ditt bygge uppfyller kraven
- Du måste dokumentera dina lösningar tydligt
- Du behöver kunna bevisa att byggnaden är säker att använda och uppfyller energikrav
Viktiga datum att hålla koll på
- Före 1 juli 2025: Då gällde fortfarande de gamla reglerna, Boverkets byggregler,BBR och europeiska konstruktionsstandarder EKS.
- 1 juli 2025–30 juni 2026: Övergångsperiod. Du kan välja att följa de gamla eller nya reglerna – men inte blanda dem.
- Efter 1 juli 2026: Då gäller endast de nya reglerna, Boverkets nya byggregler.
Varför ändras reglerna?
Syftet med förändringen är att förenkla och modernisera regelverket. Genom att fokusera på funktion snarare än detaljer blir det lättare att anpassa byggprojekt efter nya tekniker och material.
Mer information hos Boverket
För mer detaljerad information om de nya byggreglerna och övergångsperioden besök Boverkets webbplats.
Nya byggregler 2025, Boverkets webbplats
1 december ändras bygglovsreglerna i plan- och bygglagen
Reglerna i plan och bygglagen ändras från och med 1 december 2025.
Syfte med förslaget
Syftet med förändringarna är att förenkla och förtydliga reglerna. För en del åtgärder blir det lättnader i lovplikten och för en del områden blir det utökad lovplikt.
Mer information
Vi uppdaterar våra webbsidor utifrån det nya regelverket efter 1 december.
Eller kontakta oss
Kommunen@uddevalla.se
0522-69 60 00