Ligger platsen inom särskilt värdefullt område eller är byggnaden en särskilt värdefull byggnad? Så som en kulturhistorisk värdefull miljö eller byggnad då krävs bygglov för att få bygga till ditt bostadshus.
Om platsen eller byggnaden inte är särskilt värdefull så kan du få bygga utan bygglov förutsatt att du uppfyller övriga bestämmelser för lovbefrielsen, så som:

• största storlek,
• högsta tacknockshöjd,
• placering samt
• att tillbyggnaden tillsammans med eventuella tidigare undantagna tillbyggnader får en sammanlagd storlek om högst 30,0 kvm byggnadsarea (brutto- och öppenarea).

Till den sammanlagda ytan inräknas tidigare tillbyggnader så som exempelvis skärmtak, Attefallstillbyggnad och tillbyggnader som lovfritt fick uppföras utanför sammanhållen bebyggelse där lov krävdes.

Viktigt!
Tillbyggnaden räknas per byggnad. Exempel: I ett radhusområde får alla hus tillsammans ha högst 30 kvm lovbefriade tillbyggnader totalt för hela radhuslängan.