Från och med 1 december börjar nya regler i plan och bygglagen att gälla. Syftet är att göra reglerna tydligare och mer anpassade till olika platser. De nya reglerna ger fler möjligheter att bygga och förändra utan bygglov. Samtidigt krävs ett större enskilt ansvar att följa reglerna och visa hänsyn till grannar och miljön.

Riksdagen har beslutat om nya regler i plan och bygglagen som träder i kraft 1 december. Regeländringarna innebär stora förändringar för hur bygglov ska prövas.

Enklare att bygga - men samtidigt skärpta krav 

• I många fall blir det enklare att bygga eller ändra byggnader, till exempel för mindre åtgärder eller för åtgärder inom detaljplanelagt område. 
   
• Samtidigt införs skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har ett särskilt kulturhistoriskt värde. 
   

Det innebär att det i vissa fall blir enklare att bygga, medan det i andra fall kan krävas bygglov eller anmälan där det tidigare inte krävdes.
Exempelvis om du bygger en lovbefriad komplementbyggnad med badrum så behöver du inte söka bygglov. Men installationen av vatten- och avlopp i bygganden kräver en separat bygganmälan till kommunen.

Några saker att tänka på 

1. Kontrollera om du bor inom detaljplan. En detaljplan kan avgöra vilka regler som gäller för din fastighet. 
    
2. Var uppmärksam om du vet att du bor inom eller nära ett område som är viktigt för totalförsvaret eller har kulturhistoriska värden, här kan nya regler innebära skärpta krav. 
    
3. Pågående ärenden, ärenden som lämnats in till oss innan 1 december påverkas inte av förändringarna i lagen utan handläggs enligt den gamla lagstiftningen. 
    
4. Även åtgärder som kan göras utan bygglov ska utföras varsamt med hänsyn till byggnadens och områdets karaktär. Plan och bygglagen kan också ställa andra krav som du måste uppfylla, exempelvis krav på brandskydd, bärförmåga, energianvändning med mera. Och vissa åtgärder är fortfarande, eller har nu blivit anmälningspliktiga.
   

Information och vägledning 

Just nu arbetar vi för fullt med att anpassa våra rutiner och förändra information och vi får mycket frågor. Vi ber om överseende om det tillfälligt tar längre tid att nå fram till oss. Informationen på vår hemsida kommer att uppdateras löpande.

Läs mer om ny plan och bygglag på Boverkets hemsida.