Du som lever och bor i Uddevalla

• Hur kan jag bli av med störande fåglar?

  Du kan själv minska problem med störande fåglar. Se till att det inte finns någon mat som lockar fåglarna, och håll uteplatser fria från material som kan användas för att bygga bo. Den som äger en fastighet (fastighetsägaren) ansvarar för att minska problemen med störande fåglar.

  Störande fåglar>>

• Jag har en egen brunn, hur vet jag om jag kan dricka vattnet?

  Ett bra dricksvatten är viktigt för att vi ska hålla oss friska. Har du egen vattentäkt i form av grävd eller borrad brunn är det viktigt att kontrollera så att det inte finns bakterier eller andra mikroorganismer i vattnet. Det gör du genom att beställa en vattenanalys hos ett laboratorium.

  Eget dricksvatten>>

• Jag misstänker en matförgiftning. Ska jag anmäla det och hur gör jag?

  Om du misstänker att du blivit matförgiftad är vi tacksamma om du meddelar oss helst via telefonsamtal direkt till en livsmedelsinspektör. Du kan ringa kommunens växel på telefon 0522-69 60 00 så blir du kopplad. Om du vill, får du vara anonym.

  Det går också att anmäla via e-tjänsten "Anmäla en misstänkt matförgiftining"

• Kan jag såga ner ett träd på kommunens mark?

  De träd vi har i stadsmiljö har, liksom sina grannar i skogen, mycket höga naturvärden. Uddevalla kommun är mycket restriktiva i fråga om nedtagning av träd på kommunens mark. Träd tas inte ner för att de exempelvis stör utsikt, skuggar uteplatser eller solceller, tappar löv eller liknande. Om du har ett träd som är en risk för liv eller egendom kan du ansöka hos kommunen om att få ta ner trädet.

  Nedtagning av träd>>

• Vad finns det för planerade tomter i Uddevalla. Kan jag ställa mig i tomtkö?

  Det finns flera tomter med olika lägen i attraktiva områden för att bygga bostäder i Uddevalla. Du kan ansöka om att ställa dig i tomtkö.

  Lediga tomter>>

• Var finns det återvinning (sopstation) där jag kan slänga sopor?

  Det finns återvinningscentraler i Uddevalla och Ljungskile, där du kan lämna in grovavfall, farligt avfall med mera.

  Läs mer på Uddevalla Energi som har hand om all återvinning i Uddevalla.

  Det finns många återvinningsstationer där du kan lämna papper, plast, glas och liknande.

  Här är en förteckning var alla återvinningsstationerna finns.

• Varför kan kommunen vattna blommor när det är bevattningsförbud?

  Kommunen använder inte färskvatten som påverkar vattennivån till att bevattna planteringarna i staden, detta i samråd med Västvatten.

• Vem kan söka bostadsanpassning?

  Du som har bestående funktionsnedsättning till exempel

  • rörelsehinder,
  • nedsatt syn, 
  • kognitivt funktionshinder eller
  • allergi

  som medför att du behöver anpassa din bostad kan söka bidrag för anpassning av bostaden.

  Bostadsanpassning>>

Behöver du lov för ditt projekt?

• Behöver man bygglov för att anlägga en parkering på sin egna fastighet eller flerbostadshus?

  Man får anlägga parkering på sin egna fastighet när det gäller en- och två bostadshus för 1-2 bilar utan bygglov, där parkeringsplatsen är avsedd uteslutande för fastighetens behov. Om marknivåerna ändras väsentligt kan marklov krävas. Parkering vid flerbostadshus samt övriga parkeringsplatser utomhus som är för allmänheten kräver alltid bygglov enligt Plan- och byggförordningen.

• Behövs bygglov vid uppsättande av vägskylt, valaffisch eller lösa affischställ?

  Inom detaljplanerat område krävs det för det mesta bygglov för en skylt. Undantag är: Vägmärken enligt trafikordningen, tillfälligt uppsatta skyltar för auktion eller dylikt (dvs. skylt som endast står uppställd under den tid ett kortvarigt arrangemang pågår) dock max 5 veckor. Polistillstånd kan krävas vid valaffischer under kampanjtiden och text och symboler med mera som klistras upp i en mindre del av ett fönster, dock högst 20% av ytan.

  Lösa affischställ är inte bygglovspliktiga, men fordrar tillstånd från polis och markägare. Utanför detaljplanerat område är det Länsstyrelsen som ger tillstånd för skyltar.

  Kommunen kan i områdesbestämmelser bestämma att det krävs bygglov för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar inom ett område som utgör en värdefull miljö.

  Mer information om skyltar

  Mer information om valaffischering

• Får man bygga skärmtak, plank, friggebod, gäststuga utan bygglov?

  I de flesta fall får man bygga friggebodar och plank samt skärmtak över uteplats eller entré utan att söka bygglov om man bor i ett en- eller tvåbostadshus. Om man bor på landsbygden får man dessutom oftast bygga till huset och bygga/bygga till en komplementbyggnad bygglovsfritt.

  Läs mer om när det krävs bygglov

• Jag har tänkt installera en värmepump, vad ska jag tänka på?

  Tänk på att det krävs en anmälan innan du installerar din värmepump!

  Kontakta gärna kommunens energi- och klimatrådgivare för att få information om vad du ska tänka på när du köper och installerar värmepump. Du behöver bland annat tänka på din ventilation och välja en bra installatör.

  Värmepump>>

• Jag ska bygga en uteplats, vad ska jag tänka på?

  När du ska bygga altan, uteplats eller skärmtak ska du tänka på att inte bygga närmre tomtgräns än 4,5 meter samt hur din granne påverkas. Ditt bygge kan upplevas som en betydande olägenhet om till exempel insynen blir besvärande.

  Läs mer på sidan Altan, uteplats

• Jag vill bygga ett attefallshus, vad gäller?

  Man får bygga utan bygglov ett maximalt 30 kvadratmeter stort attefallshus som kan användas som permanentbostad eller komplementbyggnad. Det krävs dock att man först gör en anmälan och att huset kommer att bli ett komplement till ett redan existerande en- och tvåbostadshus som har bygglov.

  Mer information om attefallshus.

• Utanför sammanhållen bebyggelse, får man göra en mindre tillbyggnad av en- och tvåbostadshus utan bygglov?

  En mindre tillbyggnad är ca 25% av den ursprungliga byggnadsarea. Det tillbyggda får dock inte dominera över den befintliga byggnationen. Man får även göra en komplementbyggnad, den får vara ca 50 m². Det kan dock finnas andra saker att ta hänsyn till när man bor utanför sammanhållen bebyggelse. Fastigheten kan ligga inom naturreservat, strandskyddat område eller kanske beröras av fornlämningar, så kolla alltid med samhällsbyggnad.

• Är det tillåtet att måla om, byta fasadbeklädnad, byta material på min byggnad utan bygglov?

  Inom ett område med detaljplan krävs bygglov för att måla om, byta fasadbeklädnad, byta material på taket eller annan ändring som innebär att byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas. Undantagna är en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär.

  Vissa detaljplaner kan dock innehålla bestämmelser om färg och materialval, och vill man då ha en annan färg måste man söka bygglov. Utanför detaljplanerat område är ovanstående åtgärder lovfria.

Hur går det till att söka lov?

• Hur lång tid tar det att få ett bygglov/förhandsbesked?

  Hur lång tid ditt ärende tar beror på hur omständigheterna ser ut i just ditt ärende. En del ansökningar är mer komplexa än andra och det innebär att utredningen blir mer omfattande.

  Kommunen ska besluta om din ansökan om lov eller förhandsbesked inom tio veckor från det att du lämnat in en komplett ansökan. Kommunen får förlänga handläggningstiden en gång med ytterligare tio veckor om ditt ärende kräver vidare utredning.

• Hur söker jag bygglov och hur går det till?

  Ska du bygga helt nytt ska du först ta reda på vad du får lov att göra på den tänkta platsen. Om marken inte är detaljplanerad eller avstyckad ska du söka ett förhandsbesked. Det finns även åtgärder som inte kräver bygglov men som istället kräver en anmälan.

  Läs mer om hela Bygglovsprocessen.

• Kan man under och efter handläggningens gång ändra något i bygglovet?

  Under handläggningens gång kan du ändra i din bygglovsansökan.

  När beslut om bygglov är taget kan du inte längre ändra. Om dina planer ändras och du vill bygga något annat än du fått bygglov för krävs det en ny ansökan och ett nytt bygglovsbeslut.

  Skulle du vilja återkalla din bygglovsansökan innan ärendet är beslutat så går det bra, men du får betala avgift för den nedlagda handläggningstiden.

  Läs mer om bygglovsprocessen

• När behöver jag en bygglovskarta över min fastighet?

  Vid all nyetablering samt vid större tillbyggnader som sker inom område för detaljplan behövs en bygglovskarta samt även vid om- och tillbyggnad i närheten av eller inom det avstånd från gräns som enligt gällande plan inte får bebyggas.Vid nyetablering utanför område med detaljplan behövs också en bygglovskarta men den är oftast i ett enklare utförande. I övriga fall där bygglovshandläggaren bedömer att det erfordras för bygglovsprövningen.

  En bygglovskarta för ditt bygglov beställer du enklast genom att fylla i vår e-tjänst, "Nybyggnadskarta"

• När måste jag börja bygga och hur länge gäller mitt bygglov?

  Du måste börja bygga inom två år från att beslutet vann laga kraft, annars upphör lovet att gälla. Arbetet ska vara avslutat inom fem år.

  Läs mer om bygglovsprocessen

• Vad är det för skillnad på ett förhandsbesked och ett bygglov?

  Förhandsbesked är en lokaliseringsprövning av lämpligheten att bebygga ett nytt hus utanför detaljplanelagt område. Ett positivt förhandsbesked medger rätt att få bygglov för åtgärden. Bygglov ska sökas inom två år från att förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Bygglov söker man på redan bebyggda tomter eller nybyggnation inom detaljplan.

• Vad är ett startbesked och när gäller det?

  För ärenden som kräver bygglov, marklov, rivningslov eller anmälan, får byggnadsarbetena inte påbörjas förrän man fått ett startbesked från byggnadsnämnden. Beskedet kan lämnas först när byggnadsnämnden kan anta att gällande byggregler kommer att uppfyllas och att alla begärda handlingar har inkommit.

  Startbesked för lovpliktiga åtgärder upphör att gälla den dag bygglovet upphör att gälla. Startbesked för anmälningspliktiga åtgärder upphör att gälla två år efter startbeskedet gavs.

  Läs mer om startbesked i bygglovsprocessen

Regler när du bygger

• Behöver jag installera golvbrunn i garaget?

  Golvbrunn bedöms normalt inte nödvändigt i ett villagarage som endast används för privat bruk. Rekommendationen är därför att inte installera golvbrunn utan att tänka igenom behovet och att titta på andra lösningar. Det kanske är lämpligt att istället installera en avdunstningsränna som då inte har något utlopp. Anledningen är att risken för att olja och andra vätskor ska rinna ut och förorena vattendrag är högre än nyttan med att ha en golvbrunn.

  Finns behov av en golvbrunn ska det motiveras. Vid eventuell installation gäller att golvavlopp inte får anläggas utan rening och det får inte ledas till avloppsanläggning som är till för WC- och BDT (bad, disk, tvätt) -vatten från hushållet.

  Om avloppsvatten från exempelvis diskbänk, utslagsvask, toalett, tvättmaskin ska ledas från tillbyggnaden/garaget/förrådet till befintlig avloppsanläggning ska detta anmälas separat till bygg- och miljöprövningsenheten som en ändring för avloppsanläggningen. 

• Hur nära allmän väg inom och utanför detaljplanerat område får jag bygga?

  Inom detaljplanerat område regleras byggnaders avstånd till väg genom planbestämmelser. Utanför detaljplanerat område kan förutom bygglov även tillstånd enligt Väglagen 47§ krävas.

• Vad får jag bygga på min tomt inom detaljplanelagt område?

  Varje detaljplan är unik och bestämmelserna varierar från fall till fall. Kontakta oss på byggavdelningen så hjälper vi dig att ta fram de uppgifter du behöver.

Strandskydd & vatten

• Får jag bygga något inom strandskyddat område?

  Nej, grunden i lagstiftningen är att man inte får bygga något inom strandskyddat område. Det är bara vid särskilda skäl som man kan få dispens för att bygga, men det är svårt att få dispens.

  Läs mer om reglerna och dispens på vår sida om strandskydd>>

• Får jag sätta ut möbler, belysning eller blomkrukor inom strandskyddat område, utanför min tomt?

  Nej, alla åtgärder som syftar till att utöka sin gräsmatta/trädgård eller göra ett område mer privat med exempelvis möblering är inte tillåtet. Om du vill genomföra sådana åtgärder måste du ansöka om dispens.

  Läs mer om regler och dispens på vår strandskyddssida>>

• Jag bor nära vatten, får allmänheten röra sig hur nära mitt hus som helst?

  Allemansrätten är förstärkt längs stränderna, fri passage längsmed stränder ska så långt det är möjligt bibehållas. Det innebär att allmänheten ska kunna ha tillgång till strandområden.

  Samtidigt måste allmänheten ta hänsyn till hemfridzonen, människor ska inte gå in på din tomt eller för nära ditt hus så att du känner dig störd. Hemfridszonen är området närmast runt ett bostads- och fritidshus där den boende har rätt till ett privat område och rätt att få vara ostörd.

• Varför blir det vitt skum vid stranden?

  Ibland blir det ett vitt, gulvitt eller brunaktigt skum i bäcken eller vid stranden efter kraftiga eller långvariga regn. Det beror på att när regnvatten sköljer genom marken i framförallt skog och myrmark, så virvlar naturliga humusämnen i marken med och bildar skum. Skummet flyter med bäckar ut i havet och kan lägga sig utefter strandkanten.

  Ett sådant naturligt skum av humusämnen luktar inget eller kan lukta som jord. Färgen är enbart vit, gulaktig eller brun. Naturligt skum av markens humusämnen är helt ofarligt och försvinner efter en tid.

  Det finns ett annat sorts skum som orsakas av tvättmedel. Sådant skum luktar tvål, olja, eller avfettning och kan skimra i färgglada färger.

  Om du ser skum i vattenbrynet och undrar varför det är skummigt, lukta och titta gärna närmare på skummet. Om du tycker att skummet luktar tvål eller olja och skimrar i olika färger kan det ha skett ett utsläpp någonstans, och då kan du höra av sig till kommunen via vårt kontaktcenter.

Avgift för tillsyn