Bygglov krävs nästan alltid när den ändrade användningen räknas som väsentlig.

Här är några vanliga exempel:

• Inredning av ytterligare bostad i flerbostadshus, till exempel en tidigare samlingslokal som görs om till gästlägenhet
• Bostad blir butik, verkstad, café, eller annan verksamhet
• Förskola blir bostad, kontor eller vårdinrättning
• Industrilokal blir detaljhandel
• Samlingslokal blir förskola, kontor, butik eller bostad
• Kontor blir vandrarhem, hotell, frisör, skönhetssalong eller butik
• Butik eller kontor blir restaurang eller pizzeria
• Lager blir stormarknad
  
• Lokal för verksamhet blir soprum
• Restaurang blir kontor
• Sporthall blir försäljningslokal
  

I vissa fall är ändrad användning undantagen från kravet på bygglov.

Det gäller om något av följande stämmer:

• Byggnaden ligger utanför detaljplanerat område och utanför sammanhållen bebyggelse, och lokalerna har en bruttoarea som sammanlagt inte är större än 50 kvadratmeter
• En bygglovsbefriad komplementbyggnad ändras till ett komplementbostadshus som inte kräver bygglov
• Du inreder ytterligare en bostad i ett enbostadshus som inte är ett komplementbostadshus
• Du inreder ytterligare en eller flera bostäder i en ekonomibyggnad utanför detaljplanerat område, förutsatt att det redan finns en bostad i byggnaden som är uppförd med bygglov

För att undantagen ska gälla måste byggnaden också uppfylla följande:

• Den ligger mer än 30 meter från järnvägsspår och minst 4,5 meter från fastighetsgräns
• Den är inte en särskilt värdefull byggnad och ligger inte inom ett område med särskilt kulturhistoriskt, miljömässigt eller konstnärligt värde

Viktigt att veta

• Tänk på att parkering till en lovfri lokal ändå kan kräva bygglov.
• Även om du inte behöver bygglov kan du behöva göra en anmälan. Det gäller till exempel om du ändrar bärande konstruktion, brandskydd, ventilation eller vatten och avlopp i byggnaden.

Detaljplan, områdesbestämmelser och särkilt värdefulla miljöer kan avgöra om ditt projekt kräver bygglov eller inte.

Via vår kommunkarta kan du se var det finns detaljplan, områdesbestämmelser och särskilt värdefulla byggnader eller bebyggelseområden.
Kommunkarta>>

Kulturhistoriska byggnader, kulturmiljöer>>

Andra regler och hänsyn

Oavsett om åtgärden kräver lov eller inte måste alla åtgärder följa gällande regler i lagstiftning och föreskrifter. Det kan krävas tillstånd, dispens eller anmälan enligt annan lagstiftning, exempelvis enligt miljöbalken, kulturmiljölagen eller tillstånd för att vidta åtgärder nära allmän väg.

Andra regler och hänsyn i byggärende>>

• Ansökan om bygglov via e-tjänst eller blankett
• Situationsplan, vilken byggnad eller del av byggnad som den ändrade användningen avser
• Planritning, en som redovisar befintlig utförande och en som redovisar det nya tänkta utförandet
• Fasadritning, redovisa byggnadens fasader. För ändrad användning för del av byggnaden, markera den delen som berörs.
• Sektionsritning
• Verksamhetsbeskrivning
• Eventuell anmälan om kontrollansvarig

Eventuellt kan fler handlingar krävas.

Nu kan du skicka in din ansökan. Använd vår e-tjänst där du kan bifoga dina ritningar och handlingar digitalt. Det finns också möjlighet att ansöka med pappersblankett.