Planfakta

Projektnamn: Detaljplan för del av Ammenäs 1:389
Uppdragsledare: Joel Thölix
Yta: cirka 2,6 ha
Diarienummer: PLAN 2021.1198
Kommundel: Forshälla
Planhandlingar: Alla dokument hittar du under information längst ner på sidan.

Planinformation

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för avstyckning av upp till 14 bostadsfastigheter på del av fastigheten Ammenäs 1:389. Planområdet ligger i Ammenäs, cirka åtta kilometer väster om Uddevalla centrum. Området ligger på ett höjdparti och omgärdas av fritidshus- och villabebyggelse.

Planförslaget medför en ändrad markanvändning. Merparten av den mark som i gällande detaljplan är reglerad som allmän platsmark för park, planläggs för kvartersmark för bostäder. Delar av parkmarken tas också i anspråk för utbyggnad av gata. Ny bostadsexploatering föreslås få byggrätter som tar hänsyn till och liknar befintliga byggrätter för bebyggelse i området. För mer information om planförslaget, se planhandlingarna.

Planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan för Uddevalla kommun.

Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-11-21 § 297 att samhällsbyggnadsförvaltningen ska pröva möjligheterna för att juridiskt säkerställa utbyggnation av gc-väg som finansieras av exploatörerna i samband med pågående detaljplaner för Ammenäs 1:128 och Ammenäs 1.389 m.fl. I beslut 2025-04-15 § 100, besvarade förvaltningen återremissen och samhällsbyggnadsnämnden beslutade att anse återremissen som besvarad och att det inte går att juridiskt kravställa exploatörerna att bygga ut gc-väg i pågående detaljplaner för Ammenäs 1:128 m.fl. och Ammenäs 1:389 i området.

Detta har hänt i planarbetet

• Planbesked beviljades i KS 2020-06-17 § 200
• Startmöte genomfördes 2021-12-02
• Planhandlingar blir föremål för samråd enligt beslut i SBN 2023-04-21 § 100
  
• Samråd 2023-05-03 till 2023-06-05
• SBN beslutade 2024-05-23, § 147, att planen ska på granskning
• Granskning 2024-06-03 till 2024-07-08
  
• Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-11-21 § 297, om återremiss i ärende Ammenäs 1:128, och gäller också detta planarbete (läs mer under Planinformation)
• Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2025-04-15, § 100 att anse återremissen besvarad
• Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2025-04-15, § 101 att anta planen och godkänna exploateringsavtalet
  
• Planen har överklagats och handlingarna har skickats till Mark- och miljödomstolen.

Mer information om planprocessen>>